« Nous concevons le montage financier ; le notaire le signe. Notre méthode est conçue pour produire un livrable prêt à instrumenter, sans empiéter sur le rôle de l'étude. »
Six étapes, un livrable
Délai cible : 21 jours ouvrés pour un dossier Standard, de la prise de contact à la remise de la note technique.
Prise de contact & qualification
Premier échange gratuit et confidentiel. Nous écoutons votre situation — vendeur, acquéreur ou prescripteur — et vérifions en quelques minutes si le crédit vendeur est une piste pertinente. Aucun engagement à ce stade.
Cadrage & collecte
RDV de cadrage (1h30) et recueil des éléments : situation patrimoniale du vendeur, profil et solvabilité de l'acquéreur, caractéristiques du bien, objectifs fiscaux. Nous signons la convention de prestation correspondant au forfait retenu.
Diagnostic & analyse de solvabilité
Audit de la faisabilité : capacité de remboursement de l'acquéreur, cohérence du prix, contraintes du vendeur. Nous identifions les points de vigilance et les leviers d'optimisation avant toute modélisation.
Modélisation financière
Conception du montage sur mesure : tableau d'amortissement, scénarios de taux et de durée, différé éventuel, articulation avec un crédit bancaire complémentaire si besoin. Chaque hypothèse est chiffrée et documentée.
- Simulation des mensualités et du coût total
- Optimisation de l'étalement de la plus-value
- Dimensionnement des sûretés (hypothèque, clause résolutoire)
Note technique pour le notaire
Nous rédigeons une note de 12 à 18 pages destinée au notaire rédacteur : architecture du montage, clauses-types recommandées, garanties, points fiscaux. Le document est conçu pour être directement exploitable à l'étude.
Accompagnement jusqu'à la signature
Nous restons disponibles pour répondre aux questions du notaire et des parties jusqu'à la signature de l'acte authentique. Sur le Forfait Premium, nous assurons un suivi technique post-signature (recouvrement, mainlevée d'hypothèque).
Une méthode, des principes clairs
- Le notaire reste maître de l'acte — nous produisons un montage, jamais une intermédiation.
- Indépendance totale — aucune rétrocession d'un partenaire, nos honoraires sont notre seule rémunération.
- Traçabilité — chaque hypothèse chiffrée et documentée, livrable écrit et discutable.
- Confidentialité — données traitées dans le strict cadre de la mission, conformité RGPD.
Rapide, sans précipitation
Forfait Découverte
Note synthétique de faisabilité remise sous 7 jours ouvrés.
Forfait Standard
Montage complet et note technique sous 21 jours ouvrés.
Forfait Premium
Montage complexe avec optimisation fiscale sous 30 jours ouvrés.
Prêt à lancer votre dossier ?
« Le premier échange est gratuit et confidentiel. Présentez-nous votre projet, nous vous dirons honnêtement s'il est jouable. »